Più valore, non più lavoro
Foto, annunci e prezzi aggiornati lavorano insieme per valorizzare il potenziale della casa. Anche se hai già una casa vacanze e vuoi migliorare la gestione.
La gestione affitti brevi, fatta bene
La tua casa,
in ottime mani.
Più tempo per te. Più cura per la tua casa.
Ci occupiamo dei tuoi affitti brevi, dall'annuncio all'ultimo check-out.
La tua proprietà. La nostra attenzione.
Ogni giorno, in ogni dettaglio.
Un'idea di casa. Immagine illustrativa.Tu vivi il tuo tempo.Noi curiamo la tua casa.
La tua casa, sui portali giusti.
4,95Media recensioni
13+Anni di esperienza
43%Guadagno extra
Dati riportati dal sito attuale YouBnB, da confermare prima del lancio. Dettagli sui dati ↗
01 /
Ospitare è un'arte.
Gestire, il nostro mestiere.
Il bello di affittare.
Senza dover pensare a tutto.
Un appartamento da valorizzare. O una casa vacanze che potrebbe dare di più. Partiamo da qui, per costruire una gestione attenta alle tue esigenze.
Ci prendiamo cura di ogni dettaglio
Esplora tutti i servizi01 / Il nostro lavoro
Una casa che si fa notare
Foto professionali, descrizioni curate e analisi di mercato. Mettiamo in luce i punti di forza della tua casa per migliorarne la visibilità e le opportunità di prenotazione.
Scopri di più02 / Il nostro lavoro
Ogni prenotazione, al suo posto
Gestiamo richieste, conferme e transazioni. Calendari sincronizzati e prezzi dinamici seguono la domanda, la stagione e gli eventi della tua città.
Scopri di più03 / Il nostro lavoro
Un benvenuto fatto bene
Dalla prima domanda al check-out, seguiamo i tuoi ospiti con attenzione. Un punto di riferimento durante il soggiorno, anche per consigli locali e piccoli imprevisti.
Scopri di più04 / Il nostro lavoro
Pronta per il prossimo ospite
A ogni cambio ospite controlliamo la casa, curiamo le pulizie e rinnoviamo la biancheria. I dettagli di un soggiorno piacevole cominciano qui.
Scopri di più05 / Il nostro lavoro
La tua casa resta tua
Valorizziamo gli ambienti e seguiamo la manutenzione. E quando vuoi vivere la tua casa, puoi chiedere di bloccare le date per il tuo soggiorno.
Scopri di più06 / Il nostro lavoro
Anche dietro le quinte, ci siamo
Dalle pratiche di avvio agli adempimenti degli ospiti, un unico interlocutore per la parte amministrativa. Le attività fiscali dipendono dalle norme applicabili e dal contratto di gestione.
Scopri di più
Immagine illustrativaPerché scegliere gli affitti brevi
Un nuovo capitolo.
Per la casa che hai già.
Se affitti a lungo termine, o vuoi di più dalla gestione attuale, partiamo dai tuoi obiettivi. Studiamo le opportunità, curiamo la casa e ci occupiamo del lavoro quotidiano.
Pagamenti prima dell’arrivo
Il modello descritto da YouBnB prevede il pagamento del soggiorno prima dell’ingresso degli ospiti, per ridurre il rischio di mancato pagamento.
Una casa protetta e seguita
Controlli, manutenzione e gestione degli eventuali danni. La copertura assicurativa va definita secondo le condizioni della polizza applicabile.
Interessi dalla stessa parte
Nessun costo fisso nel modello descritto dal sito: una commissione sui ricavi, concordata in base alla gestione richiesta, più IVA.
Semplice, fin dall'inizio
Dalla tua porta.
A nuove possibilità.
Tre passi per iniziare.
Un team al tuo fianco.
01
Conosciamo la tua casa
Partiamo dall’immobile, dalla sua posizione e dai tuoi obiettivi. Una valutazione per capire il suo potenziale.
02
La prepariamo per gli ospiti
Valorizziamo gli spazi e curiamo foto e annunci. Ogni dettaglio contribuisce a una buona prima impressione.
03
Tu ci affidi la gestione
Prenotazioni, accoglienza, pulizie e aggiornamenti. Ricevi i guadagni ogni mese, mentre il lavoro quotidiano passa a noi.
Immagine illustrativaLe piccole cose.
Fanno sentire a casa.
Fanno sentire a casa.
La differenza è nella cura
Non è solo
un immobile.
È casa tua.
Lo sappiamo. Per questo ci occupiamo degli spazi e delle persone, con la stessa attenzione. Dall'annuncio online alla biancheria appena cambiata.
Ospiti seguiti, dall'arrivo alla partenza
Una casa curata, tra un soggiorno e l'altro
Aggiornamenti per restare informato
Le parole di chi ha soggiornato
Storie vere.
Ospiti da tutto il mondo.
99 recensioni a 5 stelle recuperate dal widget del sito originale. Riguardano lo stesso alloggio Airbnb a Napoli, non tutti gli immobili YouBnB. Testi nella lingua originale.
Ramzi
★★★★★
tous étais parfait l'appartement à tous se qu'e famille peut désirer ! super séjour ravieFonte: Airbnb ↗
Angel
★★★★★
Great stay! Literally a 5 minute walk from the Naples train station. Couldn’t ask for a more convenient location!Fonte: Airbnb ↗
Federica
★★★★★
Esperienza fatta da mia figlia con un gruppo di amici e si sono trovati benissimo, comodissima la posizione e appartamento molto bello e curato in ogni particolare. Mi hanno riferito che gli sembrava di essere come a casa.Ho scambiato messaggi con Stefania la quale è sempre stata tempestiva nelle risposte.Appartamento consigliatissimo e grazie ancora.Fonte: Airbnb ↗
Filip
★★★★★
We enjoyed our stay. The apartment was very clean and looked same as on pictures. Located in the centre. ThanksFonte: Airbnb ↗
Kelvin
★★★★★
great stay with clean & cosy environment. Neighborhood is noisy, but given ear buds is good enough to sleep well.Fonte: Airbnb ↗
Isis
★★★★★
O local é exatamente como nas fotos. O anfitrião forneceu protetor de ouvido, mas o ruído não me incomodou, as janelas isolavam bastante. O apartamento fica de frente para uma entrada lateral da Estação central da cidade, muito conveniente para se deslocar pela cidade e para áreas vizinhas, como Pompeia, Sorrento, Salerno e Costa Amalfitana. Excelente supermercado super perto. O anfitrião prontamente me auxiliou com mais toalhas, pois eu tinha me equivocado e informado menos hóspedes que os que iriam.Fonte: Airbnb ↗Una comunità di ospitalità
La cura comincia
dalle persone.
Il sito attuale presenta YouBnB come Airbnb Community Leader & Superhost. Un impegno nell’accoglienza da raccontare attraverso le esperienze degli ospiti.
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comincia da qui.
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Una casa di idee.
Come faccio ad aprire il mio B&B con YouBnB?
Ti affianchiamo nelle verifiche sulle normative locali, nella registrazione dell’attività e negli adempimenti necessari. Seguiamo la preparazione dell’immobile e dell’annuncio. Il potenziale di guadagno dipende da posizione, dimensioni e caratteristiche della casa: la valutazione gratuita serve a costruire una stima personalizzata.
Cosa succede se un ospite danneggia la mia proprietà?
Gestiamo la segnalazione, la valutazione del danno e la richiesta di rimborso. Il sito attuale prevede il ricorso a una copertura assicurativa: massimali, franchigie, esclusioni e condizioni vanno verificati nella proposta e nella polizza applicabile.
Come vengono determinati i prezzi delle prenotazioni?
Le tariffe vengono aggiornate in base al mercato, alla stagionalità, agli eventi locali e all’andamento delle prenotazioni. Per stimare il potenziale della tua casa consideriamo anche la posizione, le dimensioni e le sue caratteristiche.
Come gestite le pulizie e il cambio della biancheria?
Dopo ogni check-out verifichiamo lo stato della casa e l’eventuale presenza di danni o oggetti mancanti. Organizziamo la consegna della biancheria pulita e il ritiro di quella usata, le pulizie e il riassetto degli ambienti. Sono previste anche pulizie approfondite periodiche.
Come gestite la burocrazia e gli adempimenti fiscali?
Il servizio descritto sul sito attuale comprende le pratiche di avvio, la registrazione degli ospiti presso la Polizia di Stato, l’imposta di soggiorno e la gestione della cedolare secca nei casi previsti. Compiti e responsabilità vengono definiti in base al contratto e alla normativa applicabile.
Che assistenza offrite agli ospiti durante il soggiorno?
Il sito attuale descrive un’assistenza agli ospiti 24 ore su 24, 7 giorni su 7: dalle informazioni sulla zona alla gestione degli inconvenienti durante il soggiorno. Modalità e copertura del servizio vengono concordate nella proposta di gestione.
Quanto costa affidare il mio immobile a YouBnB?
Il modello descritto sul sito attuale non prevede un costo fisso: YouBnB riceve una percentuale dei ricavi delle prenotazioni, a cui si aggiunge l’IVA. La percentuale viene concordata con il proprietario in base al lavoro necessario per gestire l’immobile.
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